前段时间,2023年北京商品住宅用地推介会在北京国际财富中心举行,其中涉及东坝北西区棚户区改造项目三处地块。让我们一起来看看邻友@太阳JI在上的发帖爆料:
#播报东坝# 紧挨北西区安置房地块即将上市
位于东五环外,北小河西侧,紧挨产业园区与轨道交通站点。建设用地面积4.72公顷,包含托幼用地。周边有规划北京中学、东坝中央公园等。拟于4-5月供应。
(资料图片仅供参考)
众多邻友圈网友对此贴也进行了评论:
@lzh:这个离东风站真近!
@江山笑007:高楼大厦拔地而起
@heaide:高度60米,容积率2.2&2.4,密度不低,东坝区域低密度的新房子是不可能了……
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1102-C012地块:北至规划东岗南街,西至规划兴坝西路,南至东坝安德大街,东至规划兴坝路。规划建设居民区,占地1.88公顷,建筑高度60米,大约在18-20层之间。
1102-C009地块:西至规划兴坝西路,南至规划东岗南街,北、东至规划街坊路。规划建设9班幼儿园,占地0.36公顷,建筑高度16米。
1102-B006地块:北至安德大街,西至兴坝西路,南至御马苑街,东至兴坝路。规划建设居民区,占地2.44公顷,建筑高度60米,大约在18-20层之间。
地块点评:地块周边公园密布,生态环境良好,是朝阳未来重点发展的区域之一,将集聚商业、产业、医疗、教育等诸多资源,同时周边地铁已实施规划,12号线、3号线、M22(远期规划)、L4线、R4线、M101线(规划中)六轨并行,未来区域价值可期。从地块基础信息可知,未来可能做成高层产品,指导价预计在7W/平以上。
除了房产项目的建设外,东坝北区的交通建设也在全力快速推进。去年年底,北京市发改委批复了东坝北西区阜阳西街、东坝大街等4条道路工程项目建议书(代可行性研究报告),这些道路预计2024年底建成通车,它们将进一步完善东坝地区路网结构,构建区域内交通路网主骨架,支撑国际交往中心建设。
▲项目位置示意图
阜阳西街
北起亮马河北路,南至东坝大街,全长约1.3公里,是金盏国际合作服务区连接亮马河北路、接驳地铁12号线北岗子站的重要道路。按照城市主干路标准建设,规划红线宽40米,机动车道两上两下。
东坝大街西段
西起阜阳西街,东至北小河东路,全长约1.8公里,是金盏国际合作服务区连接第四使馆区、接驳地铁3号线东风站的重要道路,也是东坝北西区安置房的配套道路,按照城市主干路标准建设,规划红线宽50米,机动车道三上三下,新建跨北小河桥梁1座。
兴坝路
北起亮马河北路,南至坝河南路,全长约1.8公里,是金盏国际合作服务区连接亮马河北路、接驳地铁3号线东风站的重要道路,按照城市主干路标准建设,规划红线宽60米,机动车道三上三下,新建跨坝河桥梁1座。
东苇路(焦庄路—亮马河北路)
南起焦庄路,北至亮马河北路,全长约3.3公里,按照城市次干路标准建设,规划红线宽40至45米,机动车道两上两下,新建跨坝河桥梁1座,同步建设雨水、绿化等配套工程。
除了这4条道路建设以外,北京中学东坝北校区、3号线与12号线东坝车辆段、第四使馆区、第二三里屯、东坝中央公园等建设也在持续推进中。由此可见,东坝北区未来发展不可限量,让我们共同期待吧!
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来源:邻友圈APP、饭总选房、北京市发展和改革委员会
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