一、什么是共有产权房
共有产权指的是地方政府一部分的土地转让收益,然后以低价格配售给满足条件的保障家庭,保障家庭和政府签订合同,双方约定产权和保障房以后上市交易条件,还有所得价款分配,房屋产权由政府和居民按比例来持有。共有产权房比市场价低,政府和买房者都有一定比例产权,使用权归买房者。
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二、共有产权房要如何申请
1、申请人在网上申购
现在共有产权房实行在网上申请制度,如果想申请共有产权房,必须关注所在区住房和城市建设网站,在项目开通网上申请,填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,根据相关规定提交证明材料。
2、获取申请编码
在申请期结束20个工作日内,相关部门会对申请家庭购房资格审核,如果满足条件,会给到申请编码,申请人可以在网站查询审核结果。
3、摇号配售
区住房和城乡建设委员会监督开发建设单位摇号配售,根据优先次序分组,确定家庭摇号名单,摇号中选家庭根据摇号确定顺序,进行选房,如果有放弃家庭,让后面的家庭进行递补。
4、复核并签订购房合同
开发建设单位在选房现场对申请家庭资料核对,满足条件的家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》,住房城乡建设委复审通过后,可以签订购房合同。
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